VILLA CONTEMPORANEA CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO A CARDANA DI BESOZZO – NUOVA COSTRUZIONE 2024

RIF. IMMOBILIARE: AP38

POSIZIONE: BESOZZO, VARESE, Lombardia

TIPO: Aaron Properties ha il piacere di proporre una villa di nuova costruzione situata sulla prestigiosa collina di Cardana di Besozzo, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Progettata con materiali innovativi e soluzioni ad alta efficienza energetica, questa elegante residenza offre un’esperienza abitativa esclusiva, all’insegna del comfort, della tecnologia e della bellezza naturale. PUNTI SALIENTI DELLA PROPRIETÀ: Posizione dominante con vista panoramica sul Lago Maggiore Villa moderna di 250 m² su un unico livello, ultimata nel 2024 Finiture di altissima qualità con superfici in Dekton in tutta la proprietà Living open-space con vetrate a tutta altezza e cucina con isola Camera padronale con bagno en-suite, cabina armadio e vista lago Area wellness con vasca idromassaggio panoramica Impianti all’avanguardia: fotovoltaico 10 kWh, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica Giardino paesaggistico di 1.850 m² con piscina panoramica Garage doppio collegato internamente e 4 posti auto esterni scheda informativa località: Cardana di Besozzo, Lago Maggiore tipologia: villa moderna di lusso superficie totale: 250 m² (commerciale 461 m²) giardino: 1.850 m² (paesaggistico, vista lago) locali: 4 camere da letto: 3 bagni: 3 piani: 1 riscaldamento: autonomo, ad aria, alimentato da fotovoltaico raffrescamento: autonomo caldo/freddo terrazza: no balcone: no garage: doppio, privato, con accesso diretto posto auto esterno: 4 classe energetica: A4 (9.17 kWh/m².anno) condizioni: eccellenti, nuova costruzione (2024) prezzo: su richiesta caratteristiche aggiuntive superfici in Dekton per pavimenti, facciate e bagni vasca idromassaggio con vista lago nella zona wellness grandi vetrate panoramiche, domotica e sistemi di sicurezza avanzati infissi triplo vetro in metallo, porta blindata, cancello elettrico, videosorveglianza posizione e servizi La collina di Cardana è una delle zone più richieste di Besozzo, a pochi minuti dai principali servizi e con ottimi collegamenti verso Varese, Milano e l’aeroporto di Malpensa una soluzione esclusiva per chi desidera una villa moderna con vista lago, alto rendimento energetico e design senza compromessi

condizioni: EXCELLENT

Superficie: 250 mq

CAMERE: 4

PIANO: 1

PIANI TOTALI DELL'EDIFICIO: 1

Parcheggio auto: PRIVATE 2 CARS INTERNAL

disponibilità: AVAILABLE

Riscaldamento: Autonomous, air-based, photovoltaic-powered

condizionatore d'aria: Autonomous HOT/COLD

TERRENO: 1,850 m² (landscaped, panoramic)

swimming_pool: NO

Distanza dai servizi (km): 1

Distanza dai principali aeroporti: 31KM

CANCELLO ELETTRICO

GIARDINO PRIVATO

PORTA DI SICUREZZA

Rete telefonica fissa

VIDEOCITOFONO